記者19日從蘇州市人民政府網站獲悉，為進一步加快推進市區(qū)商業(yè)辦公用房去庫存工作，蘇州市日前下發(fā)《關于加快引導推進蘇州市區(qū)商業(yè)辦公用房去庫存工作的實施意見（試行）》。

意見提出，按照有關規(guī)定，嚴格控制經營性建設用地的用地性質和規(guī)劃條件調整。但對出讓項目所在區(qū)域商業(yè)辦公供應明顯偏多或在建規(guī)模過大，項目尚未開工建設或未開始銷售（包括原已銷售房屋目前已清理完成回購處置）的，可由建設單位申請，通過調整土地規(guī)劃條件、用途，引導項目建設用地轉型利用，用于住宅或國家支持的新興產業(yè)、養(yǎng)老產業(yè)、文化教育產業(yè)、體育產業(yè)等項目用途的開發(fā)建設。對按照新用途或者新規(guī)劃條件開發(fā)建設的項目，應按程序申請批準同意后，重新辦理相關用地手續(xù)、核定相應的土地價款。

另外，根據市場需要，企業(yè)將商業(yè)辦公項目申請用作興辦文化創(chuàng)意、科教研發(fā)、健康養(yǎng)老、旅游度假、眾創(chuàng)空間、互聯網+、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、生產性服務業(yè)等新業(yè)態(tài)的，經批準后，可按省政府辦公廳《關于促進低效產業(yè)用地再開發(fā)的意見》（蘇政辦發(fā)〔2016〕27號）文件規(guī)定實行繼續(xù)按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。過渡期滿后，可根據新用途和規(guī)劃條件重新辦理相關用地手續(xù)，重新核定土地價格。